Loïc Bonneval et François Robert
L’immeuble de rapport
L’immobilier entre gestion et spéculation,
Lyon, 1860-1990
Rennes, Pu Rennes (Histoire), 2013, 244 p., ISBN:978-2-7535-2170-4, 17€
Présentation éditeur
Cet ouvrage explore les logiques économiques et les rapports sociaux qui se nouent autour des immeubles à loyers, en accordant une place centrale à la question de la rentabilité du placement dans la pierre et de ses effets. L’étude couvre une longue période, de « l’âge d’or » de l’immeuble de rapport dans le dernier quart du XIXe siècle à l’amorce de son déclin durant l’entre-deux-guerres. Les analyses rencontrent les préoccupations actuelles des politiques du logement.
Auteurs
- Loïc Bonneval est ancien élève de l’ENS Lyon, agrégé de sciences économiques et sociales et maître de conférences en sociologie à l’université Lumière Lyon 2, membre du Centre Max-Weber (UMR 5283).
- François Robert, historien contemporanéiste, ingénieur de recherche au CNRS, membre du Larhra (UMR 5190), est un spécialiste d’histoire économique et sociale.
Sommaire
Préface de Jean-Luc Pinol
Administrateurs, propriétaires et structure de la propriété
- L’administrateur de biens au cœur de la gestion patrimoniale
- Propriétaires immobiliers
- Structure et évolution du parc locatif
L’économie des loyers
- Évolution des loyers et formation du prix du service logement
- L’économie interne de l’immeuble de rapport
- Mobilité et sociologie des locataires
Rentabilité de l’immobilier, décisions d’investissement et logiques patrimoniales
- Les déterminants économiques des décisions d’investissement : revenu locatif, prix et rentabilité de l’immobilier
- Stratégies patrimoniales et histoires d’immeubles
Documents à télécharger (site des PuR):
